股权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年12月16日上午9时，在福建省南平市浦城县公共资源交易中心举行公开拍卖会，有关事项公告如下：

一、拍卖标的：浦城县中鸿开发建设有限公司100%国有股权。

二、起拍价：人民币8072万元，加价幅度：人民币10万元或其整数倍。

三、竞买保证金：人民币800万元。

四、竞买人资格：竞买人必须为遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内经营房地产开发的企业法人，注册资本不低于人民币2000万元。本标的不接受联合竞买。

五、竞买登记手续：

1、有意竞买者请于2025年12月15日17时前（以款到指定账户时间为准）缴纳竞买保证金（竞买企业缴纳，不可代缴）及提供报名材料。竞买保证金以转账形式转入以下账户：福建浦开置业有限公司，账号：1406040919600141533，开户行：中国工商银行股份有限公司浦城支行。

2、报名提供材料：①企业法人营业执照；②法定代表人身份证；③竞买保证金银行转账回单；④如委托他人参加竞买的，须提供企业授权委托书及委托代理人身份证。

报名材料原件复印加盖公章一式两份（其中一份报委托人备案），提供原件核查。所提供报名材料均须加盖单位公章，法定代表人或代理人须携带公章到浦城县兴浦路158号5楼办理报名手续。

六、股权变更后，涉及的标的企业名下地块须缴纳的土地交易税费（契税、印花税）约人民币225万元左右由买受人承担（具体金额请自行到税务部门了解，以税务部门确定为准）。待股权转让变更后，以浦城县中鸿开发建设有限公司名义缴纳该税费。

七、截至2025年11月14日，委托人（转让方）向标的企业提供的前期股东借款共计人民币4万元整，买受人应在工商变更手续完成后10个工作日内向委托人偿还前期股东借款。

八、评估基准日2025年7月18日后，标的企业名下地块发生了透水砖人行道挖掘修复费、建设工程勘察费、福建省建筑工程施工图文件审查费、设计费共计人民币1389543.39元成本费用均由买受人承担。买受人应在工商变更手续完成后10个工作日内支付，否则属违约，保证金不予退还。

九、本次股权转让将导致福建浦开置业有限公司失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得继续使用福建浦开置业有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以福建浦开置业有限公司子企业的名义开展经营活动。

标的展示及报名截止时间：即日起至2025年12月15日17时止。

标的展示地点：标的所在地。

联系电话：0599-8602681、18020972225、18905997760 

报名地址：福建省南平市浦城县兴浦路158号5楼

本公司网站：http://www.npjypm.com

福建省南平市建宇拍卖有限公司

2025年11月18日